土地探しからの家づくり

ＴＯＭＯ設計では、土地探しからの家づくりをたくさんお手伝いしております。

お客様の住宅計画で、多くの場合に土地探しが最初にすることになりますよね。

理想の住まいは、まず土地探しからと考えてサポートさせていただいております。

今回は、土地探しの基礎知識１回目として土地の形についてご説明します。

四角い土地の整形地は、建物を建てやすいので理想的ですよね。
その他にも不整形地と言われる土地があります。
不整形地は整形地に比べて、同じ地域でも安いというメリットがあります。
その上、土地の固定資産税も安い場合が多いです。

整形地でなくても、ご希望の条件を満たせるプランをＴＯＭＯ設計でご提案できます。
ですので、ネットで土地を調べて整形地でないからという理由だけで候補から外すのは、勿体無いと思いますよ。

ＴＯＭＯ設計ではお客様の「ちょっと気になる土地がある」という時に、法的な規制などの解説や、土地を見に行ってご希望の内容ができるか検討するお手伝いも行います。

土地探しは、土地の販売書類だけを見ていてはわからない点が多いです。
必ず現地を見ることが大事です。
隣地の建物の形状、南面に高い建物が建っているなどの日当たり、電柱や街路樹の位置、道路の広さなど・・・

目で見ただけではわからない地盤の情報や、日当たりシミュレーションなどの作成でアドバイスを行います。

「土地が無くて新築の計画が進められない」とお困りの方も、ＴＯＭＯ設計へお問合せ下さい。