不動産購入の裏技

こんにちは、当社のブログをご覧いただきありがとうございます。
今回は、土地を探して住宅を建てるお客様の事例をご紹介したいと思います。

お客様は、ご家族で快適に暮らせる住宅を建てたいというご希望でしたが、良い土地が見つからないというお悩みがありました。
市場に出ている土地は、価格が高かったり、立地が悪かったり、形が不利だったりと、どれも満足できるものではありませんでした。

そこで当社は、不動産購入の裏技として、1つ目は未公開物件を探してご紹介しました。
2つ目は建築条件付き土地を探すことを提案しました。
建築条件付き土地とは、売主が指定した工務店やハウスメーカーと契約しなければならないという条件が付いた土地のことです。
この条件があるために、市場に出ている土地よりも安く販売されていることが多くあります。

しかし、建築条件付き土地にはデメリットもあります。
売主が指定した工務店やハウスメーカーと契約することになるので、自由に住宅設計をすることができなかったり、建築の性能や内容に不満があったりする可能性があります。また、建築条件付き土地は立地や形などに問題があることもあります。

当社の経験とネットワークを活かして、お客様のエリア内で、土地を多数探しました。
そして、幸運にも建築条件付き土地の中から素晴らしい立地と形の土地を見つけることができました。

しかし、この土地は人気のあるエリアであったため、売主は建築条件を外すことに難色を示しました。

結果的に、当社の交渉力と信頼性が認められて、売主は建築条件を外すことに同意してくれました。
お客様は無事に土地を購入することができました。そして、当社はお客様の夢の住宅を実現するために、丁寧に住宅設計を行うことができました。

このように、当社ではお客様のご希望に沿った住宅づくりをサポートしています。不動産購入の裏技や住宅設計のコツなどもお教えしますので、ぜひお気軽にご相談ください。当社のブログを最後までお読みいただきありがとうございました。